1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
22.5万円/㎡
前年比-16.5%
北九州市八幡東区
15.3万円/㎡
前年比+25.2%
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オークランド中央
福岡県北九州市八幡東区中央一丁目
鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩16分
1981年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,050万円
14.8万円/㎡
605
902
1,198
1,495
AI査定結果
推定相場価格
1,050万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,198万円
12.7万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月15日
オークランド中央
1,090万円（15.4万円/㎡）/ 6階 / 70.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 1,090万円 | 15.4万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 930万円 | 13.1万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,650万円 | 18.7万円 | 9階 | 88.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 598万円 | 6.2万円 | 9階 | 96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は14.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | オークランド中央 北九州市八幡東区中央一丁目 | スペースワールド駅16分 | 1,090万円 | 15.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/23 | コーポランド桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.12㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/09 | オークラ前田ハイツ 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅13分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.14㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/04 | サンライフ桃園 北九州市八幡東区桃園一丁目 | 八幡駅15分 | 1,098万円 | 16.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/09 | ミリオンコーポラス白帆 北九州市八幡東区西本町三丁目 | 八幡駅5分 | 798万円 | 14.9万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エーデルハイツ帆柱 北九州市八幡東区西本町三丁目 | 八幡駅3分 | 1,150万円 | 16.5万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 八幡駅前スカイマンション 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅2分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ビバライフ尾倉 北九州市八幡東区尾倉三丁目 | 八幡駅12分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.21㎡ | 4DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/20 | エメラルドタウン枝光B棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅8分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | サンコーポ春の町 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅8分 | 798万円 | 12.6万円 | 63.41㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2026/04/09 | サングレイス中央町 北九州市八幡東区中央二丁目 | スペースワールド駅19分 | 1,348万円 | 17.0万円 | 79.25㎡ | 3LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 山内シャルム諏訪 北九州市八幡東区諏訪一丁目 | 枝光駅13分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.53㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/29 | アーバン中央 北九州市八幡東区中央三丁目 | スペースワールド駅16分 | 1,330万円 | 16.9万円 | 78.53㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 以和貴マンション祝町 北九州市八幡東区祝町二丁目 | スペースワールド駅30分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.24㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | - | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2023/06/20 | 茶屋ハウス 北九州市八幡東区茶屋町 | 南小倉駅30分 | 898万円 | 12.7万円 | 70.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.5%下落、北九州市八幡東区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は北九州市八幡東区の平均と比較して0.7%割高です。